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成都办理银行流水公司组合贷要提前还款须知

发布时间:2020-09-06 03:27:00 人气:272

  组合贷是公积金和商业贷款混合的一种房贷按揭,很多朋友在办理公积金贷款时,因为贷款额度不足所以办理了组合贷。虽然组合贷解决了借款人买房的问题,可是还款的时候却又犯了难,是否要先行偿还商代部分呢?
  疑问一:提前还贷是否按贷款比例还商贷和公积金贷款,还是能先还商贷?
  其实组合贷相当于我们和两个不同的机构借了钱,一个是银行,一个是公积金管理中心,所以,不论你想要提前还哪个贷款都是能的。不过大家需要要了解的是,若是提取公积金还贷的话就需要先还公积金,只有自己的现金才能先还商贷,想要提取公积金来提前还商贷的路子是行不通的。
  疑问二:提前还完部分贷款后,是否能自由选择缩短还款期限或者减少月供?哪一种更划算?
  一般地区在还款期未到之前即先行偿还贷款后,都是能有贷款人自由选择缩短还款期限或者减少月供的。若你的能负担目前的月供的话,建议选择缩短还款期限,终归贷款时间越长利息也就越多,所以选择缩期是比较划算的。
  所以,具体的还款等式还要根据借款人的实际情况而定,不过,除以上情况外,也不排除有银行做一些强制性的规定,借款人在还款之前,可以先去相关机构进行了解。
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